+7 (495) 256-0917
Сходненская ул., д.10
Москва 125363
ПН-ЧТ: 09:30-18:00 ПТ: 9:30-17:00 СБ-ВС: выходной
Если вы задумываетесь о выезде из России и переезде в другую страну, Латвия станет для вас одним из лучших вариантов. Это государство с большим количеством носителей русского языка, что облегчает адаптацию. Это член Евросоюза с европейским уровнем жизни, дохода, образованием. Поэтому нет ничего удивительного в том, что россияне часто ищут возможность купить недвижимость в Латвии. Вместе с тем, в этой стране есть свои особенности жилищного законодательства в отношении нерезидентов, о которых обязательно нужно знать. Какие объекты доступны иностранцам Первый совет при покупке недвижимости в Латвии – уточнить, на какой территории находится земля. Законодательство прибалтийской страны накладывает ряд запретов на покупку земельных участков для иностранцев. В частности, если нерезидент планирует строить собственный дом, он не сможет приобрести сельскохозяйственные или лесные угодья, а также участки в природных заповедниках. Также недоступна для покупки земля, где разведаны богатые залежи полезных ископаемых, где есть прибрежные дюны, а также объекты, расположенные в приграничных районов. Также не всегда получится купить и участки, расположенные в защитных зонах водоемов. Запрет на их приобретение действует, но при этом существуют и специальные территории, где строительство разрешено. Если вы намерены приобрести заветные сотки в таком районе, никаких проблем с оформлением не возникнет даже для нерезидента. Важно знать, что покупка недвижимости в Латвии подразумевает внесение сведений в особый Земельный реестр. В нем содержится следующая информация: • Данные о собственнике; • Адрес земельного участка; • Кадастровый номер; • Площадь и т.д. Вся эта информация в открытом доступе, и получить необходимые сведения могут все желающие. Какие расходы нужно учесть при покупке Перед тем как купить недвижимость в Латвии, изначально нужно спланировать все расходы. Помимо стоимости объекта, существуют и дополнительные затраты. В частности, за оформление квартиры, дома или участка придется уплатить 2% от стоимости в качестве государственной пошлины. Сделки с недвижимостью в прибалтийской стране проводятся только по специальному счету – стоимость его открытия в разных банках отличается. Также помните и о расходах на оформление необходимых документов – цена также может быть различной. В Латвии взимается так называемый канцелярский сбор. Его необходимо уплатить для того чтобы сделка была зарегистрирована в Земельном реестре, и туда внесли необходимые сведения. Если у вас все документы на русском языке, следует заказать нотариальный перевод на латышский. Этот язык является единственным государственным в стране, поэтому действительными считаются только документы на латышском. Расходы на содержание Покупка недвижимости в Латвии обязывает собственника уплачивать ряд обязательных платежей. Коммуналка в прибалтийской стране составит 50-100 евро, в зависимости от региона и квадратуры недвижимости. Также ежегодно придется платить и земельный налог, который исчисляется из кадастровой стоимости земельного участка. Ставки варьируются в пределах от 0.2% до 1.5%. Если недвижимость покупается в ипотеку, нужно уплатить страховку. Ее ставка составит 0.15% от цены жилья. Продлевать страховку нужно каждый год. ООО «Компания Парент» предлагает свои услуги клиентам, желающим переехать в Латвию. Мы проконсультируем вас и окажем полную юридическую поддержку, представим ваши интересы в госорганах и поможем подготовить документы.

Справка о компании

ООО "Компания "Парент" зарегистрировано в 2005 году. Основной сферой деятельности организации является предоставление малому, среднему и крупному бизнесу услуг по налоговому и финансовому консалтингу, аудиту и ведению бухгалтерского учёта.

Компания «Парент» — это команда профессионалов, имеющая большой опыт в сфере сопровождения бизнеса. Наши специалисты внимательно следят за изменениями в законодательстве, за требованиями со стороны контролирующих органов, постоянно проходят курсы повышения квалификации, используют самые современные программные продукты и индивидуально подходят к каждому клиенту, учитывая особенности ведения учёта в каждом конкретном случае. 

Подробнее